Memoria Descriptiva
Lo urbano (lugar)
En San José de Costa Rica, zona Zapote, al lado de la rotonda de las garantías sociales, se encuentra el lote para desarrollar un condominio de vivienda colectiva (600 apartamentos), este fue un concurso privado en el cual quedamos en primer lugar y desde el punto de vista urbano buscábamos conectar a través de un bulevar peatonal el barrio (aprovechando que el lote iba de lado a lado), en el centro del proyecto estaban los accesos peatonales a las viviendas y un comercio (comidas) que vitalizaba esta zona. Dentro del concepto de la propuesta no queríamos que los carros fueran protagonistas, por tal razón se enterraron y dejamos todo el primer piso peatonal. En el centro de la manzana se ubica un edificio de comercio en primer piso, oficinas, parqueaderos y en la cubierta las zonas comunes compartidas, este edificio articula las dos torres de vivienda (cada una con 300 viviendas), las cuales se ubican de forma que los apartamentos tengan vista lejana.
Lo Arquitectónico (objeto)
Los edificios de vivienda se conceptualizaron al interior con un Atrium central con vegetación y alrededor de este los apartamentos, en el remate superior a un costado de la torre se escalona hacia la terraza central de amenities y en este escalonamiento se ubican al exterior amenities propios de la torre, el último piso (27) se utiliza como terraza habitable con áreas comunes. Esta silueta urbana buscaba tener un referente visual en el paisaje de San José.
Por la geometría del lote las torres quedaron orientadas sentido este-oeste, para evitar el sol directo naciente – poniente se propuso una piel adicional (quiebra soles) que iban sobre los balcones corridos de cada piso generando un lenguaje arquitectónico moderno – dinámico.
Lo técnico (sistemas)
Según las bases del concurso, la estructura de la torre de vivienda era en sistema industrializado de muros de concreto (forsa) y los parqueaderos en pórticos de concreto. La iluminación y ventilación natural están presentes en el proyecto aprovechando fachadas abiertas, patios, el atrium que sirve como chimenea y renueva el aire para que siempre allá un confort interior. El concepto de interiorismo se trabajó con maderas amarillas y colores pasteles que le daban un look muy minimalista y sobrio.
